房价怎么降？

政府如果真的想减轻老百姓在住房上的开支，降低房价或者降低房租，其实办法有很多。

可以对一个家庭拥有的第二套以上的住宅收取物业税，按市场价的1%-3%收取即可。然后在其他领域减税，刺激资本从房地产领域流出。

比较明显的结果就是持有物业但是空关的成本大大增加，租房市场供给增加，房租下降。

其他领域的投资回报如果超过房地产，则资本自然会流出，投资性需求被遏制，现有的住房满足居住需求完全够用。

总结下：1，收取物业税；2，其他领域减税，刺激经济。

但我估计政府做不到这一点，卖地经济就像吸毒，的确很爽，但是已经无法戒了。有人担心土地卖完了怎么办？不用担心，农村还有大量土地，都是政府的。